House for sale

98000€

2 bedrooms

Immoweb code : 20434885
Immoweb code : 20434885
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom

Description

Te koop: Rijwoning in centrum Ingelmunster

Te koop: Rijwoning in centrum Ingelmunster
Ontdek deze charmante woning boordevol potentieel, gelegen aan de Bruggestraat 39 in het hart van Ingelmunster. Dit unieke pand, dat zich op een perceel van 209 m² bevindt, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 114 m² (volgens het EPC-rapport) en biedt talloze mogelijkheden.

De woning is ideaal gelegen op wandelafstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Met scholen, winkels, supermarkten, restaurants, en gezellige terrasjes om de hoek, zorgt deze locatie voor een uiterst aangename woonervaring. Gezinnen met kinderen zullen ook de nabijheid van speelpleinen en groene zones weten te waarderen, terwijl jonge professionals en investeerders de centrale ligging zullen waarderen die eenvoudig woon-werkverkeer mogelijk maakt.

Een bijkomend voordeel is de praktische uitweg aan de achterzijde van de woning, die niet alleen de toegankelijkheid vergroot, maar ook de mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap makkelijk op te bergen. Hierdoor is de woning geschikt voor allerlei toepassingen, van een gezellige gezinswoning tot een interessant renovatieproject.

Indeling: hal, tweedelige leefruimte met eet- & zithoek die tal van mogelijkheden biedt, ingerichte keuken met aanpalende wasplaats en berging en 2 slaapkamers. 
Vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping waar nog een derde slaapkamer kan gecreëerd worden.
Binnenkoer met aangrenzende tuin die met de extra uitweg achteraan e...
Renovation obligation: yes

General

Building condition To renovate
Asbestos certificate is available Yes

Interior

Bedrooms 2
Bathrooms 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Connection to sewer network Connected

Facilities

Secure access / alarm No
TV cable Yes
Internet No

Energy

Primary energy consumption 686 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20240312-0003174304-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No

Town planning and risks

Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
B
G-score
B
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 98000 €
Cadastral income 183 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vlaemynck Tielt (500187)

Vlaemynck Tielt (IPI 500187)

Address Sint-Janstraat 185
8700 - Tielt
Website http://www.vlaemynck.be
External reference 8770 Bruggestraat 39 TKC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement