Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemeen bezoekmoment zaterdag 25/01 van 10h tot 11h30. Voorafgaande aanmelding verplicht.
Op zoek naar een woning waar ruimte en landelijke uitzichten samenkomen? Deze stevig gebouwde en uitstekend onderhouden gezinswoning, gelegen op een zuidgericht perceel van 600 m², biedt alles wat u zoekt. Met een fraai aangelegde tuin en een prachtig uitzicht over de velden is dit de ideale plek.
Indeling als volgt beneden:
Ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken met zitmogelijkheid, toilet, berging en inpandige garage.
Indeling als volgt boven:
Drie ruime slaapkamers, een badkamer en een grote geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Daarnaast brengt de hobbyruimte boven de garage een tal van mogelijkheden om een extra ruimte te creëren, bijvoorbeeld het uitbreiden van de badkamer.
De woning beschikt overal over PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat voor extra comfort zorgt.
De tuin, een waar rustpunt, is perfect onderhouden en zuidelijk georiënteerd. Hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht over de velden. Naast de woning is een ruime aangebouwde tuinberging/wasplaats aanwezig voor extra opslag en functionaliteit.
Door een minimale energetische aanpassing (bv. condensatieketel met radiatoren) kan het EPC-label eenvoudig verlaagd worden.
Troeven van deze woning:
- Stevige, perfect onderhouden woning op een zuidgericht perceel van 600 m².
- Lichtrijke woonkamer, ruime leefkeuken met zicht op de tuin.
- Drie ruime slaapkamers, badkamer en grote ge
Construction year | 1967 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 600 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 491 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 3314361 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 500 € |
Tenement building | No |
|
Bricx (IPI 507433)
Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|
External reference | BR/JV/TK/2234 |