Overview
Description
Energiezuinige woning op rustige locatie in Ingelmunster
Deze instapklare gezinswoning, ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en aangenaam wonen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte, waar veel natuurlijk licht zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De aangrenzende, ingerichte keuken biedt niet alleen praktische werkruimte, maar ook een prachtig uitzicht op de tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen.
Naast een natuurlijke vijver die voor een ontspannen sfeer zorgt, is er een stijlvolle loungeplek gecreëerd waar u heerlijk kunt genieten van zomerse avonden met familie en vrienden. De combinatie van groen en comfort maakt deze tuin een absolute meerwaarde voor de woning.
Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een extra slaapkamer en een praktische badkamer, wat het geheel nog veelzijdiger maakt. De woning is perfect afgestemd op gezinnen die op zoek zijn naar flexibiliteit en gebruiksgemak.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De extra ruimte biedt mogelijkheden: deze kan eenvoudig dienstdoen als opbergruimte of omgevormd worden tot een extra slaapkamer, hobbykamer of bureau.
Troeven
*Energiezuinig
*Rustige ligging
*Ruime tuin
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 202 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 761 square meters |
---|
Primary energy consumption | 157 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241215-0003480027-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Cadastral income | 743 € |
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Address |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|