Overview
Description
Te koop: Rijwoning in centrum Ingelmunster
Te koop: Rijwoning in centrum Ingelmunster
Ontdek deze charmante woning boordevol potentieel, gelegen aan de Bruggestraat 39 in het hart van Ingelmunster. Dit unieke pand, dat zich op een perceel van 209 m² bevindt, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 114 m² (volgens het EPC-rapport) en biedt talloze mogelijkheden.
De woning is ideaal gelegen op wandelafstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Met scholen, winkels, supermarkten, restaurants, en gezellige terrasjes om de hoek, zorgt deze locatie voor een uiterst aangename woonervaring. Gezinnen met kinderen zullen ook de nabijheid van speelpleinen en groene zones weten te waarderen, terwijl jonge professionals en investeerders de centrale ligging zullen waarderen die eenvoudig woon-werkverkeer mogelijk maakt.
Een bijkomend voordeel is de praktische uitweg aan de achterzijde van de woning, die niet alleen de toegankelijkheid vergroot, maar ook de mogelijkheid biedt om bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap makkelijk op te bergen. Hierdoor is de woning geschikt voor allerlei toepassingen, van een gezellige gezinswoning tot een interessant renovatieproject.
Indeling: hal, tweedelige leefruimte met eet- & zithoek die tal van mogelijkheden biedt, ingerichte keuken met aanpalende wasplaats en berging en 2 slaapkamers.
Vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping waar nog een derde slaapkamer kan gecreëerd worden.
Binnenkoer met aangrenzende tuin die met de extra uitweg achteraan e...
Renovation obligation: yes
Building condition | To renovate |
---|---|
Asbestos certificate is available | Yes |
Bedrooms | 2 |
---|---|
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
---|
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 686 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240312-0003174304-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 98000 € |
---|---|
Cadastral income | 183 € |
Tenement building | No |
|
Vlaemynck Tielt (IPI 500187)
Address |
Sint-Janstraat 185
8700 - Tielt |
---|---|
Website |
|
External reference | 8770 Bruggestraat 39 TK |