Overview
Description
Ruime woning met veel potentieel in centrum Ingelmunster
Bent u op zoek naar een woning met karakter, centraal gelegen en boordevol mogelijkheden?
Deze woning, gelegen in het centrum van Ingelmunster, biedt u de kans om uw eigen stempel te drukken.
Met zijn ruime indeling is dit een ideale gezinswoning.
Bij het binnenkomen via de inkomhal betreedt u de lichte woonkamer met eetruimte, die aansluit op een overdekte veranda.
Zowel via de inkomhal, woonkamer en veranda kan u naar de keuken.
Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer. Bovendien is er een vaste trap naar de zeer ruime zolder, perfect voor extra opbergruimte of als uitbreidingsmogelijkheid.
Deze te renoveren woning is volledig onderkelderd en heeft een droog, goed onderhouden kelder. Het terras achteraan is toegankelijk zowel via de veranda als via de kelder, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.
Gelegen in het levendige centrum van Ingelmunster, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt dit pand de perfecte combinatie van rust en nabijheid van alle faciliteiten.
Tevens werden de foto's toegevoegd van de plannen om de Stationsbuurt te vernieuwen. Voor de woning wordt de straat verlegd en komt een groenzone met ruimte voor terrassen.
Renovation obligation: yes
Construction year | 1899 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 147 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 60 square meters |
Attic surface | 42 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 123 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 471 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240912-0003370273-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 88 square meters |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 170000 € |
---|---|
Cadastral income | 466 € |
Tenement building | No |
|
Immo Casa BVBA (IPI 508111)
Address |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | INGE/STAT25/K |