Overview
Description
Karaktervolle woning met veel potentieel!
Deze charmante woning is gelegen in de Kortrijkstraat 36 in Ingelmunster. Op wandelafstand van het station en verschillende winkels vinden we dit pand terug.
De woning wordt gekenmerkt door haar verleden en authentieke elementen en beschikt over een zee van ruimte!
Wanneer je de woning binnenkomt bereik je enerzijds de de voormalige slagerij terug langs de straatzijde en anderzijds het woon/leefgedeelte.
Het privé/woongedeelte bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer met veel natuurlijk lichtinval. De authentieke elementen zorgen ervoor dat u hier een gezellige thuis kan maken.
Aansluitend bevindt zich hier de keuken die doorgang biedt naar het voormalige atelier wat een mooie uitbreiding kan betekenen voor de woning.
Verder beschikt de woning hier nog over een gastentoilet, berging en droge kelder!
De ruime garage biedt doorgang naar de gezellig en ruime zuid-west gerichte tuin.
De eerste verdieping bestaat uit 3 zeer ruime slaapkamers (18,10m², 16,10m² en 18,92m²) en een uitgestrekte badkamer.
Via de zoldertrap bereik je de uitgestrekte zolder, die nog polyvalent kan worden ingericht. Boven de eetruimte en de keuken is nog een extra zolderruimte aanwezig!
Kortom: de mogelijkheden zijn hier eindeloos! De perfecte woning voor wie heel wat ruimte nodig heeft en houdt van charme alsook voor de zelfstandige die nood heeft aan opbergruimte of aan een commerciële ruimte.
Vraag uw renovatieberekening bij ons aan!
Renovation obligation: yes
Construction year | 1959 |
---|---|
Building condition | To renovate |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 310 square meters |
---|---|
Living room surface | 19 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Attic surface | 80 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 455 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Primary energy consumption | 800 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240430-0003232259-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Total ground floor buildable | 158 square meters |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 235000 € |
---|---|
Cadastral income | 904 € |
Tenement building | No |
|
Immo Casa BVBA (IPI 508111)
Address |
Stationstraat 4/1
8770 - Ingelmunster |
---|---|
Website |
|
External reference | INGE/KORT36/K |