House for sale

* 697000€

4 bedrooms 300 square meters

1315 Incourt

Immoweb code : 10602017
Immoweb code : 10602017
*excluding taxes
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Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
300 square meters livable space
885 square meters of land
Available date : 09/30/2023

Description

Villa brabançonne dans un clos privé

Au fond d'un petit clos privé et très authentique " Le clos du Vicinal ", découvrez ces deux maisons neuves construites en respectant tout le charme et l'authenticité du lieu. C'est au bout d'une petite allée de pavés que sont implantées nos deux grandes villas, on y retrouve aussi l'ancienne gare entièrement rénovée et les anciennes halles transformées aujourd'hui en un superbe bâtiment de bureaux.
Le côté privatif de ce clos permet de profiter de l'endroit sans les nuisances du passage de la rue. La localisation est idéale à quelques minutes de la E411 ( sortie 10) entre Chaumont-Gistoux et Perwez où l'on trouve écoles, gare, commerces, centres sportifs et toutes autres facilités pour une vie familiale active.
Les constructions sont de grande qualité et ont été réalisées avec des matériaux authentiques, actuels et performants pour bénéficier d'un label énergétique optimal. La charpente en chêne est apparente dans la cuisine, les châssis en aluminium offrent un style de ferronnerie inégalable. La toiture permet l'installation de futurs panneaux solaires ou thermiques et le système de chauffage par pompe à chaleur rend l'habitation déjà conforme aux législations à venir. Le plan intérieur est très contemporain avec des espaces ouverts mais aussi très chaleureux avec des cloisonnements vitrés et modulables.
La maison sera livrée entièrement terminée à l'exception de la cuisine équipée et des peintures qui sont à prévoir. Laissez-vous tenter par le plaisir et le confort d'une m

Price Breakdown

Building price excluding VAT €697,000
Land price excluding taxes Not specified
Building VAT Not specified
Taxes related to land Not specified
Total price including taxes* Not specified
*Subject to change based on buyer’s fiscal advantages.

General

Available date September 30 2023 - 12:00 AM
Construction year 2023
Number of floors 2
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 300 square meters
Living room surface 52 square meters
Kitchen type Not installed
Kitchen surface 12 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 30 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 13 square meters
Bedroom 4 surface 11 square meters
Bathrooms 2
Shower rooms 2
Toilets 2
Laundry room Yes
Office surface 11 square meters
Office Yes
Furnished No

Exterior

Surface of the plot 885 square meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity No
Terrace Yes

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
TV cable Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class Not specified
Reference number of the EPC report Not specified
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heat pump Yes
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 697000 €
Tenement building No
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About this agency : Propriété Privée (507091)

Propriété Privée (IPI 507091)

Address Clos des Chêneaux 18A
1390 - Grez-Doiceau
Website http://www.propriete-privee.be
External reference 5380296

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