Overview
Description
Authentieke hoekwoning met 3 kamers op unieke ligging in ...
Ontdek deze authentieke, gerenoveerde hoekwoning met 3 kamers op een unieke ligging in het hart van Ieper aan de voet van de Sint-Maartenskathedraal uitkijkend op het Astridpark.
Deze uniek woning werd tot in de puntjes gerenoveerd en geïsoleerd om te herrijzen als een instapklare gezinswoning of zelfs uiterst geschikte vakantiewoning gezien de topligging.
Indeling: als je binnen wandelt merk je onmiddellijk de hoge plafonds op, de nette afwerking en staat van de woning met een indrukwekkende traphal. De lichtrijke woonkamer ademt gezelligheid uit en je kijkt er uit op het Astridpark. De keuken is knus en apart van de woonkamer en biedt nog mogelijkheden. De gezellige koer is dan weer ideaal om in alle rust buiten te genieten. Aansluitend heb je ook een apart toilet en technische ruimte met Viessmann ketel.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime kamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er nog eens een ruime kamer en zelfs nog een bijkomende ruimte met mogelijkheden voor een mezzanine. De woning is ook voorzien van zonnepanelen.
Voor meer info, persoonlijk advies en uw plaatsbezoek, neem contact op met Peter (BIV 510.335) op 0495 511 391 of [email protected]. Tot dan!
Renovation obligation: no
Construction year | 1919 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 163 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 12 square meters |
Attic surface | 12 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 80 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Primary energy consumption | 181 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230526-0002888513-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
---|---|
Cadastral income | 438 € |
Tenement building | No |
|
The Rock Real Estate Consultancy (IPI 510335)
Address |
Marktplein 35/303
8530 - Harelbeke |
---|---|
Website |
|
External reference | Hoekwoning De Brouwerstraat Ieper |