House for sale
375000€
5 bedrooms 210 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Meer info via www.home2sell.be - BESPAAR DE MAKELAAR
Koop rechtstreeks van de eigenaar 0475/23.97.88
Nieuw op de vastgoedmarkt is deze goed onderhouden eigendom met 5 slaapkamers én een ruime bewoonbare opp. Het pand werd gebouwd in 1968 met aandacht voor duurzaamheid en onderging de laatste 10 jr reeds meerdere renovaties. De villa is gelegen op een gunstige locatie dichtbij de nodige invalswegen en bezit tevens een prachtig verzicht.
De woning bestaat uit volgende indeling op het gelijkvloers: een uitnodigende inkomhal met toegang tot de inpandige garage voorzien van sectionale poort, een lichtrijke rechthoekige leefruimte met toegang tot de veranda (dak vernieuwd in 2020), een geïnstalleerde hoekkeuken met ontbijthoek en aansluitend de ruime (20m2) droge kelder, een extra bergruimte naast de keuken met maatkast, een apart toilet, een badkamer met ligbad/douche en enkele wastafel en 3 volwaardige slpk;
Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig geïsoleerde zolderruimte (15cm glaswol) en ingericht als extra zolderruimte én 2 bijkomende slaapkamers. De indeling hiervan is gezien zijn oppervlakte nog volledig aan te passen naar believen
EPC 380 kWh/m2 (D-Label) GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
+ Ruime villa met prachtig verzicht op circa 700m2
+ 5 slaapkamers
+ Verwarmingsketel vernieuwd in 2021
+ Vloer vernieuwd in 2014
+ Dakgoten vernieuwd in 2016
+ Dakisolatie 15cm
+ Dubbele beglazing en elektrische rolluiken
+ Regenput van 4.000 liter
+ Veluxen vernieuwd in 2018
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1968 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 13 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 700 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | North |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 380 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | Villa |
| Total ground floor buildable | 700 square meters |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|