House for sale

249900€

5 bedrooms 340 square meters

8900 Ieper

Immoweb code : 20097610
Immoweb code : 20097610
Advertisement
Advertisement

Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
340 square meters livable space
171 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze prachtige burgerwoning vlakbij de Grote Markt in Ieper weerspiegelt perfect het stadsleven uit de vroege jaren 1900. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 340 m² biedt deze woning een zee aan ruimte.

De woning stond eerder bekend als viswinkel en heeft nog steeds haar authentieke charme weten te behouden. De woning is eveneens geschikt als kangoeroewoning. 

De indeling van het gelijkvloers gaat als volgt: de voormalige handelsruimte, een eerste woonkamer met aansluitend de keuken en achterliggende stadstuin met berging. De buitenruimte is eveneens via een zijweg te voet of met de fiets bereikbaar.

Op de eerste verdieping een tweede, grotere (65 m²) woonkamer met aansluitend ook een tweede keuken en badkamer. 

De tweede verdieping telt drie slaapkamers. Indien gewenst, kan men hier eenvoudig één ruimte van maken. De zolderverdieping voorziet in de mogelijkheid om er twee extra slaapkamers van te maken. 

Deze woning is een droom voor liefhebbers van ruimte, charme en authenticiteit. Als extra troef werd het dak recent vernieuwd.

Heb je interesse in dit pareltje in Ieper? Contacteer ons snel voor een afspraak!

EPC: 289,00 kWh/m² UC: 2821121
REF: CV/23043/K

General

Construction year 1919
Number of floors 4
Building condition Good
Street frontage width 6 m
Number of frontages 2
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 340 square meters
Living room surface 65 square meters
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 28 square meters
Bedroom 2 surface 15 square meters
Bedroom 3 surface 21 square meters
Bedroom 4 surface 28 square meters
Bedroom 5 surface 18 square meters
Dressing room No
Bathrooms 2
Toilets 2
Basement surface 27 square meters
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 171 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 57 square meters
Garden orientation South West

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable No
Visio phone No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 289 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20230226-0002821121-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Heating type Gas
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 249900 €
Cadastral income 1048 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Resida Vastgoed (507457)

Resida Vastgoed (IPI 507457)

Address Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem
External reference CV/23043/KCC

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement