Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige burgerwoning vlakbij de Grote Markt in Ieper weerspiegelt perfect het stadsleven uit de vroege jaren 1900. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 340 m² biedt deze woning een zee aan ruimte.
De woning stond eerder bekend als viswinkel en heeft nog steeds haar authentieke charme weten te behouden. De woning is eveneens geschikt als kangoeroewoning.
De indeling van het gelijkvloers gaat als volgt: de voormalige handelsruimte, een eerste woonkamer met aansluitend de keuken en achterliggende stadstuin met berging. De buitenruimte is eveneens via een zijweg te voet of met de fiets bereikbaar.
Op de eerste verdieping een tweede, grotere (65 m²) woonkamer met aansluitend ook een tweede keuken en badkamer.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers. Indien gewenst, kan men hier eenvoudig één ruimte van maken. De zolderverdieping voorziet in de mogelijkheid om er twee extra slaapkamers van te maken.
Deze woning is een droom voor liefhebbers van ruimte, charme en authenticiteit. Als extra troef werd het dak recent vernieuwd.
Heb je interesse in dit pareltje in Ieper? Contacteer ons snel voor een afspraak!
EPC: 289,00 kWh/m² UC: 2821121
REF: CV/23043/K
Construction year | 1919 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 340 square meters |
---|---|
Living room surface | 65 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 28 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 21 square meters |
Bedroom 4 surface | 28 square meters |
Bedroom 5 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 27 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 171 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 57 square meters |
Garden orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 289 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230226-0002821121-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249900 € |
---|---|
Cadastral income | 1048 € |
Tenement building | No |
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
Address |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
---|---|
External reference | CV/23043/KCC |