House for sale
279000€
4 bedrooms 198 square meters
Contact the owner
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Centraal gelegen woning in de Zuidstraat in Ichtegem te koop.
Deze eigendom geniet een goeie ligging dankzij de vlotte verbinding naar Brugge, Torhout en Oostende. Diverse kleine handelszaken, kleuter-en lagere school en een bushalte bevinden zich op wandelafstand.
De woning werd in 2001 grondig gerenoveerd, wat resulteert in een goed EPC-label C, waardoor u niet onder de renovatieplicht valt.
Dit op te frissen huis biedt een stevige basis met heel wat mogelijkheden.
De totale oppervlakte van het perceel is 730 m², en beschikt over een grote
zuid-oost gerichte tuin waar het aangenaam vertoeven is.
Het gelijkvloers omvat een woonkamer, aparte keuken, traphal, apart toilet, doucheruimte met wasaansluitingen, berging, garage met doorgang naar de tuin en een zolderruimte boven de garage.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers, badkamer met bad en een apart toilet. Op de 2e verdieping zijn ook nog 2 ruime ingerichte slaapkamers voorzien.
Pluspunten:
- centraal gelegen
- 4 ruime slaapkamers
- grote rustige aangename tuin
- regenwaterput van 10.000 liter
- veel mogelijkheden
- doorgang naar de tuin via de garage
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1945 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Street frontage width | 11 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 198 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 28 square meters |
| Bedroom 3 surface | 18 square meters |
| Bedroom 4 surface | 21 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 13 square meters |
| Armored door | No |
Exterior
| Surface of the plot | 730 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 600 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 40 square meters |
| Terrace orientation | South East |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 232 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20230812-0002959817-RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | House |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 730 square meters |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 279000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 547 € |
| Tenement building | No |
 | |