Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Statige & bovenal "kloeke" burgerwoning neergepoot in het centrum van Ichtegem. De opvallende gevel bestaande uit oa drie traveeën en twee bouwlagen onder pannen zadeldak nodigen uit tot verschillende bestemmingsmogelijkheden zoals oa ruime gezinswoning, B&B, woon- en werkcombinatie, kangoeroewoning, ... Het behoud van authenticiteit in harmonie met hedendaags wooncomfort (Hoge plafonds, deuren, domotica, 3-dubbele beglazing, ventilatie, zonneboiler, waterontharder ...) bekrachtigt naadloos de ZIEL & GRANDEUR van de woonst.
Naast een doorgedreven energiezuinigheid werden ook alle nutsvoorzieningen aangepast ondertussen aan hedendaags leefcomfort (woning werd gestript "to the bones" in 2017).
Het gelijkvloers omvat:
* Ruime inkomhal met vestiaire & toegang tot de kelder
* Eet- en zitkamer met pelletkachel
* Aanpalende volledig uitgeruste woonkeuken
* Garage met berging & toilet
* 2de leefruimte
* Sfeervolle tuin met meerdere terrassen, alsook uitweg & 2de garage uitgevend op achterliggende straat
De 1ste VD bestaat uit:
* 3 slaapkamers
* 1 slaapkamer met ensuite badkamer (wastafel - ligbad/whirlpool - toilet)
* Wellnessruimte met sauna & ensuite badkamer (wastafel - stoomdouche - toilet - voorziening wasmachine)
De bovenverdieping, bereikbaar via vaste trap behartigt een zeer ruime zolderruimte met zijdelingse ramen.
EXTRA TROEVEN: Instapklaar & hedendaags / Uitbreiding via zolder mogelijk / 2 garages / Regen- en putwater, rolluiken, luxaflex-systeem, ...
Construction year | 1906 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 264 square meters |
---|---|
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 684 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 200 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241007-0003380777-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Pellet |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | Yes |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Omhil-Immo (IPI 508523)
Address |
Ezelstraat 57
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
External reference | 02/1595/11 |