Overview
Description
Charmante op te frissen woning met mogelijkheid tot 3 slaap…
Ontdek deze charmante woning met mogelijkheid tot drie slaapkamers, gelegen in het rustige en landelijke Ichtegem, omgeven door prachtige vergezichten. Deze woning biedt een unieke kans om uw droomhuis volledig naar eigen smaak te renoveren. Hier geniet u van de rust en het groen van het platteland, terwijl u toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt.
Indeling:
- U betreedt de woning via de inkomhal, voorzien van een toilet, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met houtkachel.
- De leefruimte leidt naar de functionele keuken.
- Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
Hier is nog een cascoruimte aanwezig die als derde slaapkamer kan ingericht worden.
- De woning beschikt over een ruime garage en een tuinberging, die deze eigendom compleet maken.
Centrale verwarming op gas voor optimaal comfort.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem vandaag nog contact met ons op!
Vrij in onderling overleg met de verkopers.
Troeven:
*Groot potentieel voor renovatie, perfect om volledig naar eigen wens in te richten.
*Rustige en landelijke ligging met schitterende vergezichten.
*Grote tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
1) Stedenbouwkundige bestemming
Lwag: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: ge…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To restore |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 181 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 778 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 688 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240516-0003235240-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 250000 € |
---|---|
Cadastral income | 436 € |
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 508487)
Address |
Groenestraat 2
8210 - Zedelgem |
---|