Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime, instapklare gezinswoning met 2 tot 3 slaapkamers en leuke tuin. Recent (22-23) volledig gerenoveerd en voorzien van alle wooncomfort. Deze open bebouwing ligt op enkele minuten van de dorpskern. Kort bij bushaltes, school, winkels, sportcentrum. Met goede verbinding naar de buurgemeenten..
Indeling
GLV: inkom-/traphal, gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer (36m²), compleet geïnstalleerde keuken met ruime ontbijtplaats (12m²), wasplaats met aansluiting voor WM/DK en 2 terrassen (waarvan 1 overdekt);
Eerste verdieping: ruime nachthal met directe toegang tot de comfortabele badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet en 2 volwaardige slaapkamers (10 en 15 m²);.
Zolderverdieping (30m²): bereikbaar via een vaste trap en verder af te werken. Eenvoudig om te vormen tot ruime 3de en zelfs 4de slaapkamer.
Kelder: praktische proviandkelder met aansluiting nutsvoorzieningen.
De tuinzone is volledig omheind en onderhoudsvriendelijk aangelegd (gazon).
Het terras op klinkers loopt over in de tuin en is de plek bij uitstek om te verpozen. Op het overdekt terras gaat dit het ganse jaar door!
Voor de woning is één parkeerplaats en de oprit biedt plaats voor extra wagens. In de garage (19m²) is er plaats voor fietsen, bromfietsen, tuinmaterialen, enz.
Kenmerken:
+ Volledig gerenoveerd
+ Solide structuur
+ Zolder nog af te werken
+ Zuid-georiënteerde tuin
+ Vloerverwarming (gelijkvloers)
+ Geen renovatieverplichting
+ Elektriciteit conform
+ Nieuw dak
+ Asbestvrij
Ko
Number of frontages | 4 |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 178 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement surface | 10 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 380 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 220 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 12 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 178 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20221107-0002283388-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 429000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Avanti Vastgoed (IPI 511800)
Address |
Donk 62
2500 - Lier |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/2024/0100 |