Overview
Description
Voor de volledige fotoreportage -->
Met veel trots stellen we deze karaktervolle woning in een gezellige wijk te Houtvenne voor. De woning werd volledig afgewerkt in leem en er werd gebruik gemaakt van de meest kwalitatieve materialen. Het bouwjaar is 2012, maar de woning werd doorheen de voorbije jaren amper bewoond. Alles is dus zo goed als nieuw! Hiernaast zijn er nog vele troeven:
- Uitstekende energiescore (A);
- Recent aangelegde tuin (2024);
- Er is gebruik gemaakt van leem, wat niet alleen een enorm warme uitstraling biedt, maar ook warmte- en vochtregulerend alsook schimmeldodend is;
- Alarm- en domoticasysteem;
- Diepe oprit;
-...
INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, open keuken met inbouwkasten en alle merktoestellen. Via de open keuken betreedt u de woonkamer, waar u kan genieten van de natuurlijke lichtinval vanuit de tuin. Verder is er een wasplaats met koker die doorloopt tot in de badkamer - heel handig dus!
- Verdieping 1: via de houteiken trap bereikt u de luxueuze badkamer met onderhoudsvriendelijke kalkvloer en muren die afgewerkt zijn in waterdichte Marokkaanse tadelakt. Daarnaast is er een masterbedroom met dressing en balkon, waar u in alle rust kan genieten van het uitzicht op de tuin, alsook een extra slaapkamer en een apart toilet.
- Verdieping 2: berging met toegangsluik tot de zolder en een ruime derde slaapkamer.
Wil u deze unieke woning bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in via 016199345 of via [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 2012 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 223 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 495 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 87 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20240904-0003361387-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 675000 € |
---|---|
Cadastral income | 893 € |
Tenement building | No |
|
Homixx Vastgoed (IPI 507448)
Address |
Werchtersesteenweg 1
3150 - Haacht |
---|---|
Website |
|
External reference | 6144908 |