House for sale
339000€
3 bedrooms 180 square meters
Overview
Description
Rijwoning
Sorry, there is no English translation. Deze instapklare woning met brede gevel en inpandige garage in het centrum van Hove zal je zeker bekoren!
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime, lichtrijke inkomhal die meteen een gevoel van openheid uitstraalt. Vanuit de hal bereik je zowel de verdiepingen als de sfeervolle woonkamer en keuken, waar koken en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De keuken geeft toegang tot een zonnige stadskoer, waarbij een handige zij-uitgang de koer ook toegankelijk maakt voor fietsen en vuilbakken.
Uniek aan deze woning is de verwarmde en geventileerde kelder, toegankelijk via de keuken. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: van hobbykamer tot werkplek of zelfs een mancave. Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot de garage en een gastentoilet, wat zorgt voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Praktisch detail: de nachthal biedt plaats voor een wasmachine en droogkast, strategisch dicht bij de badkamer en kleerkasten voor optimaal gebruik.
De bovenste verdieping is een echte eyecatcher met karaktervolle houten balken. Momenteel in gebruik als masterbedroom en bureau, maar met tal van indelingsmogelijkheden.
Deze instapklare woning combineert charme, karakter en functionaliteit op een toplocatie.
Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 180 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 47 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Basement surface | 26 square meters |
Exterior
| Width of the lot on the street | meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 17 square meters |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 227 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240620-0003289224-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Subdivision permit | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 877 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Vastgoedplus (206293)
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Address |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| External reference | 2069 - 1839 |