House for sale
349900€
3 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. IN OPTIE! - Deze leuke gezinswoning bevindt zich in een rustige buurt te Hove. Het is gelegen in een kindvriendelijke straat met speeltuin. Het betreft een halfopen bebouwing met een gezellige noordoost gerichte tuin en 3 slaapkamers. De woning is centraal gelegen op wandelafstand tussen 2 parken (Romeinse put en Park Hove) alsook het centrum van Hove. Door de ligging is er een vlotte verbinding naar Kontich en Edegem.
Kortom een leuke woning met potentieel!
Grootste troeven:
-Groene doch rustige buurt
-Ruime halfopen bebouwing
-Leuke tuin (170m²)
-3 slaapkamers
(Huidige) indeling:
-GLVL: Inkomhal met berging en aansluitend de eerste living (24m²). Hiernaast bevindt zich de inpandige garage (22m²), thans gebruikt als polyvalente ruimte. De geïnstalleerde keuken (11m²) verbindt deze met de 2de living (36m²) achteraan. Vanuit de living is er doorgang naar de gezellige tuin (170m²) alsook naar de eerste badkamer (5m²) met douche en WC.
-V1: op het 1ste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers alsook de ingerichte badkamer met bad en WC. Tot slot is er nog een handige zolderruimte (14m²), ideaal voor stockage.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1975 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 11 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office surface | 24 square meters |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 284 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 170 square meters |
| Garden orientation | North West |
Facilities
| TV cable | Yes |
|---|
Energy
| Primary energy consumption | 480 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20191015-0002206711-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 80360 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349900 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Area Deurne (507746)
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website | http://www.area.be |
| External reference | 3509 - 110878 |