House for sale
639000€
3 bedrooms 354 square meters
Overview
Description
Ruime gelijkvloerse villa met prachtige tuin te koop
Ben je op zoek naar een goed verzorgde, gelijkvloerse woning in een landelijke omgeving? Deze villa nabij het centrum van Houtvenne bied je alles wat je nodig heeft! De woning verkeert in uitstekende staat. Er is een omheinde aangelegde en onderhouden tuin waar je geniet van privacy en rust. Rolluiken bieden extra comfort en veiligheid. Er is een dubbele inpandige garage. Op de zolder heb je de mogelijkheid om nog extra kamers te creëren.
Mis deze kans niet! Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op.
Beschikbaar uiterlijk vanaf december 2025.
Renovation obligation: no
General
| Available date | September 1 2025 - 12:00 AM |
|---|---|
| Construction year | 1997 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit | Link to the virtual visit |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 354 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 2126 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20240920-0003376769-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 639000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1613 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Gysemans Groep (511089)
Gysemans Groep (IPI 511089)
| Address |
Betekomsesteenweg 69F
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Website | http://www.gysemansgroep.be |
| External reference | Lang74C |