House for sale

199000€

Immoweb code : 20486210
Immoweb code : 20486210
Advertisement
Advertisement

Overview

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze karaktervolle woning, gelegen in de Eugène De Grootelaan 39 te Houthulst, biedt een uitstekende basis. Gelegen in een rustige, groene straat, combineert deze eigendom de charme van een stevige bouwstructuur met de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een ruime tuin en een inpandige garage, ideaal voor gezinnen of investeerders.

Indeling:

Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes
- Ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen
- Keuken met zicht op de tuin en directe toegang tot het terras
- Badkamer met ligbad, lavabo en toilet
- Inpandige garage met extra bergruimte en wasplaats

Eerste verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met balkon.
- Overloop met mogelijkheid tot een extra berging of dressing.

Buitenruimte:
- Ruime tuin met veel privacy en mogelijkheden voor een terras of bijgebouw
- Oprit en garage, waardoor parkeren nooit een probleem is

Troeven van deze eigendom:
✅ Gelegen in een rustige en groene omgeving in Houthulst, met vlotte verbinding naar het centrum
✅ Stevige structuur en veel potentieel voor renovatie
✅ Ruime tuin met veel mogelijkheden
✅ Inpandige garage en extra opbergruimte

Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Contacteer Thijs of Celine
051/57.54.61
thijs@grouptrybou.be
celine@grouptrybou.be

General

Available as of Immediately
Number of frontages 4
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Exterior

Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Gas, water & electricity No

Energy

Primary energy consumption Not specified
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20250130-0003517600-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Double glazing No

Town planning and risks

Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Another type of area

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 199000 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Trybou (508119)

Immo Trybou (IPI 508119)

Address Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst
Website http://www.zakenkantoortrybou.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement