Overview
Description
Te koop – Statige rijwoning te Klerken
Dit pand is gelegen in hartje Klerken, een gezellig dorp op de heuvel.
In de onmiddellijke nabijheid is een bakker, slager, school en tal van andere kleine handelaars aanwezig.
Deze woning is gelegen op een perceel van 215 m² met tuin en een ruim bijgebouw die veel mogelijkheden biedt.
Op de gelijkvloers hebben we de inkomhal, woon- en eetkamer, toilet, keuken, achterkeuken en garage.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer.
De zolderverdieping is nog niet opgedaan maar biedt de mogelijkheid om nog een aantal extra ruimtes te voorzien.
De woning heeft een EPC label (F, 507 kWh/m² jaar) en beschikt over een geïsoleerde zolder en een aantal recent vernieuwde ramen met hoogrendementsbeglazing.
De vraagprijs van deze woning is €219.000, ieder bod wordt voorgelegd aan de eigenaar wie vrij is dit bod te aanvaarden.
Op zoek naar een statige rijwoning te Klerken? Aarzel niet om met ons contact op te nemen voor een bezoek ter plaatste!
Renovation obligation: yes
Building condition | To renovate |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 167 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 215 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Primary energy consumption | 507 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20241216-0003479176-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Obligation to build | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 219000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Houvast (IPI 221920)
Address |
Dorpstraat 12
8650 - Klerken |
---|---|
Website |
|
External reference | 8650_Houthulst_Smissestraat 10 |