Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze moderne half open bebouwing op de Kerselaarstraat 3A in Houthalen-Helchteren biedt een instapklare woning van 155 m², ideaal voor gezinnen. Gebouwd in 2023 en afgewerkt met duurzame materialen, beschikt de woning over een ruime woonkamer en een royale keuken, drie slaapkamers, en een luxe badkamer.
De woning is energiezuinig dankzij zonnepanelen (7000 kWh/jaar) en een warmtepomp voor verwarming en koeling, wat resulteert in een EPC A. Het ruime perceel van 588 m² heeft een overdekt terras, een goed onderhouden tuin en een carport in aluminium. De woning ligt in een rustige, groene omgeving zonder doorgaand verkeer, maar toch dicht bij snelwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een perfecte balans tussen comfort, stijl en duurzaamheid biedt deze woning een uitstekende investering voor de toekomst.
Woningen zoals deze komen niet vaak op de markt. De perfecte combinatie van moderne afwerking, energie-efficiëntie, uitstekende ligging en ruime indeling maakt deze woning een unieke kans. Stel je voor hoe het zou zijn om hier te wonen, met je gezin, in een huis dat perfect aansluit bij je levensstijl. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Wij van Swevers Real Estate maken maar al te graag uitgebreid de tijd om je persoonlijk te begeleiden en al je vragen te beantwoorden. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
General
Neighbourhood or locality | Rustige ligging in Houthalen-Helchteren |
---|---|
Construction year | 2023 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 8.2 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 155 square meters |
---|---|
Living room surface | 13 square meters |
Kitchen surface | 26 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 588 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 334 square meters |
Garden orientation | North West |
Energy
Primary energy consumption | 12 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 72039-G-OMV_2021185622/EP06281/A001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score |
D
|
G-score | A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 525000 € |
---|---|
Cadastral income | 732 € |
Tenement building | No |
We have similar properties for you
- new
- new
- new
- new
- new
- new
About this agency : Swevers Real Estate (511377)
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Address |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website | http://www.swevers.be |
External reference | H6815 |