House for sale

525000€

3 bedrooms 155 square meters

Immoweb code : 20479952
Immoweb code : 20479952
Advertisement
Advertisement

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
155 square meters livable space
588 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze moderne half open bebouwing op de Kerselaarstraat 3A in Houthalen-Helchteren biedt een instapklare woning van 155 m², ideaal voor gezinnen. Gebouwd in 2023 en afgewerkt met duurzame materialen, beschikt de woning over een ruime woonkamer en een royale keuken, drie slaapkamers, en een luxe badkamer.

De woning is energiezuinig dankzij zonnepanelen (7000 kWh/jaar) en een warmtepomp voor verwarming en koeling, wat resulteert in een EPC A. Het ruime perceel van 588 m² heeft een overdekt terras, een goed onderhouden tuin en een carport in aluminium. De woning ligt in een rustige, groene omgeving zonder doorgaand verkeer, maar toch dicht bij snelwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een perfecte balans tussen comfort, stijl en duurzaamheid biedt deze woning een uitstekende investering voor de toekomst.

Woningen zoals deze komen niet vaak op de markt. De perfecte combinatie van moderne afwerking, energie-efficiëntie, uitstekende ligging en ruime indeling maakt deze woning een unieke kans. Stel je voor hoe het zou zijn om hier te wonen, met je gezin, in een huis dat perfect aansluit bij je levensstijl. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging. Wij van Swevers Real Estate maken maar al te graag uitgebreid de tijd om je persoonlijk te begeleiden en al je vragen te beantwoorden. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

General

Neighbourhood or locality Rustige ligging in Houthalen-Helchteren
Construction year 2023
Number of floors 3
Building condition As new
Street frontage width 8.2 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 3
Surroundings type Fitted out
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 155 square meters
Living room surface 13 square meters
Kitchen surface 26 square meters
Bedrooms 3
Dressing room No
Bathrooms 1
Toilets 2
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 588 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear Yes
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 334 square meters
Garden orientation North West

Energy

Primary energy consumption 12 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 72039-G-OMV_2021185622/EP06281/A001/D01/SD001
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing No

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Obligation to build No
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
D
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 525000 €
Cadastral income 732 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Swevers Real Estate (511377)

Swevers Real Estate (IPI 511377)

Address Hoogstraat 8
3580 - Beringen
Website http://www.swevers.be
External reference H6815

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement