House for sale

350000€

3 bedrooms 215 square meters

Immoweb code : 20288071
Immoweb code : 20288071
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Overview

3 bedrooms
2 bathrooms
215 square meters livable space
863 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction 3 façades au finition luxueuse et construite avec des matériaux de qualité composée d’une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse et un jardin idéalement exposé ; de 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, d’une seconde salle de bain, d’un hall de nuit permettant la création d’un espace jeux ou bureau, de deux WC indépendants, d’un espace buanderie, d’un grenier entièrement aménageable et d’un garage. Cette maison est idéalement située le village très calme de Houmont, charmant village de la commun Sainte Ode, à 15 min du centre-ville de Bastogne. Au niveau technique : chaudière à gaz haute condensation, installation photovoltaïque (inclus), chauffage sol et VMC double flux, PEB A. Vente sous le régime TVA. Ne passé pas à coté de cette belle opportunité. 
Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888

General

Construction year 2023
Building condition Good
Street frontage width 16 m
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 215 square meters
Living room surface 30 square meters
Kitchen surface 13 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bathrooms 2
Office No
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 863 square meters
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Not connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 539 square meters
Terrace Yes

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Secure access / alarm No
Armored door No
TV cable Yes
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 69 kilowatt hour per square meters
Energy class A
Reference number of the EPC report 202406200500513
CO₂ emission 9 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 12167 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
E-level (overall energy performance) 69
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Heat pump No
Photovoltaic solar panels Yes
Thermic solar panels Yes
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 350000 €
Cadastral income 1 €
Tenement building No
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About this agency : ERA B-LUX Marche-en-Famenne (509871)

ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)

Address 76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne
Website https://www.era.be/fr/era-b-lux
External reference a0iTt000000vN37IAE

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