Overview
Description
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Fr :
L'agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter un gîte exceptionnel d'une capacité de 48 personnes, situé au cœur de la Commune d'Houffalize, à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes ses commodités. Il se compose de 13 chambres spacieuses, ainsi que d'espaces sanitaires et de bien-être pour un confort optimal. Il offrira également à vos hôtes un grand séjour chaleureux équipé d'un bar et d'un salon accueillant, d'une salle de repas idéale pour les dîners de groupe, et d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée pour préparer de grands repas en toute commodité. La véranda lumineuse et le superbe jardin, bordé par une rivière, offrent un cadre pittoresque et paisible, parfait pour apprécier les belles journées en extérieur. Si vous envisagez de lancer une nouvelle activité, cet établissement représente un choix de premier ordre. De plus, il est possible d'acquérir en supplément un corps de logis, ce qui permettrait d'éventuellement créer un second gîte ou d'en faire votre résidence principale. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour l'ensemble du lot, offrant ainsi une opportunité à saisir pour les investisseurs ou ceux souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie agréable. Intéressé? Contactez l'agence ERA BLUX au 084/311.888
Construction year | 1918 |
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Street frontage width | 19 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 461 square meters |
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Living room surface | 16 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 19 square meters |
Bedrooms | 13 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Office surface | 16 square meters |
Office | Yes |
Furnished | Yes |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 1756 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 703 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240818002491 |
CO₂ emission | 92 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 260149 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 703 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
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Cadastral income | 2015 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Address |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | a0iTt000000gzWvIAI |