Overview
Description
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Fr :
Située à Houdemont, proche de l'E411 et de la frontière luxembourgeoise, cette jolie maison unifamiliale 4 façades est idéalement implantée sur un terrain plat de 9 ares et 30 centiares, entièrement clôturé. Sa superficie habitable est de 276 M2. Elle vous offre une terrasse de 45M2 orientée plein sud avec vue sur un terrain arboré. Construite sur des demi étages, elle est composée de grandes caves, d'un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une buanderie, un bureau, 2 débarras, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, 2 salles de bain et 2 WC, un grenier ainsi qu'un double garage. 4 places de parking privées sont à votre disposition devant la maison qui est libre de suite.
Available as of | Immediately |
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Construction year | 2003 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 276 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 5 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Isolated | Yes |
Surface of the plot | 930 square meters |
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Flat land | Yes |
Terrace surface | 45 square meters |
Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 88.11.04-326.24 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 58282 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 620000 € |
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Cadastral income | 965 € |
Tenement building | No |
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Frédéric MATHIEU
Address |
Rue Léopold-Crépin 1A
6997 - Erezée |
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Agent's name | Carline THIRY |
Phone number | (086) 47.70.22 |