House for sale

180000€

3 bedrooms 100 square meters

Immoweb code : 20363522
Immoweb code : 20363522
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Overview

3 bedrooms
1 bathroom
100 square meters livable space
550 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
OPTION - Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette agréable maison en pierre du pays, idéalement située dans le village de Menil-Favay sur un terrain de +/- 550m² (en cours de division). Vous serez séduits par sa situation au calme tout en étant à proximité de Marche - Hotton - La Roche ou des grands axes (N4 - N63) et de son jardin offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.

Composition :
- Sous-sol : cave sous une partie ;
- Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle de douche, WC indépendant et garage ;
- 1er étage : 3 chambres à coucher et pièce de 15m² aménageable ;
- 2ème étage : grenier ;
- Extérieur : facilité de parking et jardin.

Remarques: châssis double vitrage en bois - chauffage individuel au mazout - il reste une grande pièce de 15m² facilement aménageable au 1er étage - station d'épuration individuelle.

Prix: 180.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Nl :
OPTIE -Vos Agences Condrogest Marche biedt u dit aangename huis in lokale natuursteen, ideaal gelegen in het dorp Menil-Favay op +/- 550m² grond (momenteel onderverdeeld). Je zult genieten van de rustige ligging, maar toch dicht bij Marche - Hotton - La Roche en de hoofdwegen (N4 - N63), en de tuin met ononderbroken uitzicht over het omliggende platteland.

Goed om te weten: Houten dubbele beglazing, individuele olieverwarming, er blijft een grote kamer van 15m ² gemakkelijk converteerbaar op de 1e verdieping, Individuele epuratiezuiveringsinstallatie.

Indeling:
- Kelder: Kelder onder een deel.
- Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, doucheruimte, aparte WC, garage.
- 1e verdieping: 3 slaapkamers, kamer 15m² geschikt voor ombouw.
- 2e Verdieping: Zolder.
- Buitenkant: Parkeergelegenheid, tuin.

Prijs: 180.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

General

Available as of Immediately
Number of floors 1
Building condition To restore
Outdoor parking spaces 1
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 100 square meters
Living room surface 32 square meters
Kitchen surface 10 square meters
Bedrooms 3
Bedroom 1 surface 10 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bedroom 3 surface 16 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 550 square meters

Energy

Primary energy consumption 456 kilowatt hour per square meters
Energy class F
Reference number of the EPC report 20240927020819
CO₂ emission 113 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 61322 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 180000 €
Cadastral income 312 €
Tenement building No
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About this agency : Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne (501314)

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne (IPI 501314)

Address Boulevard du Nord 16
6900 - Marche
Website http://www.condrogest.be

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