Overview
Description
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Fr :
L'Etude Piérard&Dumoulin² a le plaisir de vous présenter cette belle maison de plain pied située Rue des Villas à Hotton. Idéalement située à deux pas des commodités (magasins, transports en commun, restaurants, etc), ce bien saura vous charmer par son agencement intérieure, ses espaces et sa belle parcelle de terrain. Bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 160m², ce bien est disposé comme suit : au rez-de-chaussée ; un grand hall d'entrée qui permet d'accéder à la salle à manger, à la cuisine et au spacieux et lumineux living de 40m². La partie nuit est elle composée d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux grandes chambres de 15m² chacune. L'étage est composé d'un hall de nuit, de deux chambres complémentaires de 18m deux espaces greniers. Le bien bénéficie également d'un garage/chaufferie de 28m² et d'un bel espace de rangement au-dessus. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront bénéficier d'un très beau jardin de 27 ares avec terrasse, le tout étant idéalement situé sud-ouest permettant ainsi un ensoleillement tout au long de l'après-midi. Le bien est équipé de châssis double vitrage en PVC (bon état) et est chauffé via chauffage central mazout. Revenu cadastral : 954,00€. Belle opportunité à saisir! Intéressés? Contactez-nous au 084/320.320!
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1974 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2846 square meters |
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Land is facing street | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 2700 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 20 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 434 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20161001000818 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 85972 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 320000 € |
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Cadastral income | 954 € |
Tenement building | No |
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Pierard & Dumoulin2
Address |
Avenue de la Toison d'Or 67
6900 - Marche-en-Famenne |
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Agent's name | Guillaume DUMOULIN |
Phone number | (084) 32.03.20 |