Overview
Description
EASYHOME immobilier vous propose aujourd'hui, dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles, cette magnifique maison (Construction en CLT) de 262 m² habitables est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain de 9 ares, la bâtisse de 2010 dispose d'une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin. L'intérieur est lumineux et spacieux, avec 5 chambres (ou 4 chambres et 1 bureau) et 2 salles de bain. La cuisine est entièrement équipée et la salle de séjour est ouverte sur le jardin. L'annexe de 62 m² peut être aménagée en studio ou même pour une profession libérale. Elle dispose d'une salle de bain et d'une cuisine. La maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques ainsi que d'une citerne de récupération d'eau de pluie qui permettent de réduire considérablement vos factures d'énergies. Située à seulement 10 minutes de Marche-en-Famenne et 15 minutes de Durbuy, l'emplacement est idéal pour quiconque cherche un cadre de vie calme proche des commodités avec un potentiel de rendement locatif supplémentaire. PRIX: Offre à partir de 399.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Available date | August 1 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 2010 |
Number of floors | 3 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 13.64 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Countryside |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 262 square meters |
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Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 3 |
Shower rooms | 3 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 63 square meters |
Professional space | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 902 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 902 square meters |
Terrace surface | 42 square meters |
Terrace orientation | South |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 121 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231121018793 |
CO₂ emission | 32 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 21480 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 120 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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B |
G-score
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B |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 399000 € |
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Cadastral income | 892 € |
Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 5866930 |