Overview
Description
SUPERBE MAISON 4 FACADES - 3 CHAMBRES - 2 SDB - JARDIN - TER
Sorry, there is no English translation. Roufosse IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades, 3 chambres, 2 salles de bains, garage, terrasse et jardin !
Ce bien situé dans un quartier calme de Horion-Hozémont, Avenue des Acacias n°23 se compose comme suit ;
Niveau -1 :3 caves d'une surface totale de 46m2 ;
AU RDC : 2 halls d'entrée et un WC ;
Entresol : un séjour lumineux de 33m2 avec une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée de 11m2 ;
Au 1er étage : 1 chambre 11m2 avec en plus un coin dressing, 1 chambre de 12m2, salle de douche avec WC ainsi qu'une suite parentale de 35 m2 comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et WC ;
Cette maison jouit également d'un superbe jardin et 2 terrasses exposé S-E ;
Châssis double vitrage PVC ;
Chauffage central mazout + cassette à bois ;
18 Panneaux photovoltaïques ;
L'installation électrique sera conforme à l'acte ;
PEB: (E) | Perf. énergétique : 418 kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20240426033144
Libre à l'acte !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1973 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 10 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | No |
Living area | 240 square meters |
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Living room surface | 34 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 1660 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1184 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 418 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240426033144 |
CO₂ emission | 103 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 63123 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
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Cadastral income | 911 € |
Tenement building | No |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Address |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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External reference | 3413 - 1827 |