House for sale

425000€

4 bedrooms 275 square meters

Immoweb code : 20448618
Immoweb code : 20448618

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Overview

4 bedrooms
1 bathroom
275 square meters livable space
659 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Découvrez cette splendide ferme entièrement restaurée avec goût en 2019, située dans un cadre champêtre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des axes autoroutiers et de la frontière française. Ce bien d’exception, une maison avec 19 mètres de façade, offre de vastes espaces lumineux et confortables, ainsi qu’un grand garage donnant accès à une superbe terrasse de 80 m² orientée sud-est et à un jardin entièrement privatisé. Un véritable coup de cœur assuré !

À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un bureau très lumineux. Les volumes du rez-de-chaussée se distinguent par leur générosité et leur grande luminosité. On y trouve un magnifique hall d’entrée doté d’une cage d’escalier impressionnante, un WC séparé, une salle de douche, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée qui donne accès à une buanderie intégrant une machine à laver et la chaudière. Le salon, d’une superficie de 40 m², est un espace de vie spacieux pouvant également accueillir une salle à manger si souhaité.

Attenante à la cuisine et ouverte sur le jardin, une annexe de 25 m², baignée de lumière, offre une pièce de vie supplémentaire idéale comme salle à manger, bureau ou autre usage selon vos besoins.

Les équipements comprennent des châssis en double vitrage et une chaudière au mazout avec une cuve d’une capacité inférieure à 3000 litres. Le bien affiche un PEB de classe E.

General

Number of floors 1
Building condition Good
Street frontage width 19 m
Number of frontages 2
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 275 square meters
Living room surface 45 square meters
Dining room surface 25 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 20 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 20 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 12 square meters
Bedroom 4 surface 9 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 1
Shower rooms 1
Toilets 2
Laundry room Yes
Office No
Professional space No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 659 square meters
Land is facing street No
Wooded land No
Plot at rear No
Flat land Yes
Gas, water & electricity No
Garden surface 400 square meters
Garden orientation South East
Terrace surface 80 square meters
Terrace orientation South East

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom No
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 376 kilowatt hour per square meters
Energy class E
Reference number of the EPC report 20151012018934
CO₂ emission 376 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building House
Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 425000 €
Cadastral income 685 €
Tenement building No
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