House for sale
425000€
4 bedrooms square meters
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Overview
Description
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Fr :
Découvrez cette splendide ferme entièrement restaurée avec goût en 2019, située dans un cadre champêtre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des axes autoroutiers et de la frontière française. Ce bien d’exception, une maison avec 19 mètres de façade, offre de vastes espaces lumineux et confortables, ainsi qu’un grand garage donnant accès à une superbe terrasse de 80 m² orientée sud-est et à un jardin entièrement privatisé. Un véritable coup de cœur assuré !
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un bureau très lumineux. Les volumes du rez-de-chaussée se distinguent par leur générosité et leur grande luminosité. On y trouve un magnifique hall d’entrée doté d’une cage d’escalier impressionnante, un WC séparé, une salle de douche, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée qui donne accès à une buanderie intégrant une machine à laver et la chaudière. Le salon, d’une superficie de 40 m², est un espace de vie spacieux pouvant également accueillir une salle à manger si souhaité.
Attenante à la cuisine et ouverte sur le jardin, une annexe de 25 m², baignée de lumière, offre une pièce de vie supplémentaire idéale comme salle à manger, bureau ou autre usage selon vos besoins.
Les équipements comprennent des châssis en double vitrage et une chaudière au mazout avec une cuve d’une capacité inférieure à 3000 litres. Le bien affiche un PEB de classe E.
General
Number of floors | 1 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 19 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 275 square meters |
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Living room surface | 45 square meters |
Dining room surface | 25 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Exterior
Surface of the plot | 659 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 400 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 80 square meters |
Terrace orientation | South East |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 376 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20151012018934 |
CO₂ emission | 376 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 425000 € |
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Cadastral income | 685 € |
Tenement building | No |