House for sale
360000€
3 bedrooms 218 square meters
Overview
Description
Te renoveren woning met 3 slpkrs en garage te Hombeek
Op een uitstekende locatie nabij het centrum van Hombeek bevindt zich deze te renoveren gelijkvloerse woning met 3 (mogelijks 4) slaapkamers, veranda, garage en tuin. U geniet hier van een groene omgeving, nabij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal. De leefruimte met open haard geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze kan worden ingericht met een gezellige zithoek en eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de keuken, met toegang tot de ruime veranda. Verder beschikt u op het gelijkvloers nog over 3 slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo. De woning geniet tenslotte van een zolderverdieping, dewelke bereikbaar is via één van de slaapvertrekken. Hier hebt u de mogelijkheid om deze om te vormen tot een extra bergruimte of slaapkamer. Tenslotte beschikt de woning over een tuin met serre en tuinhuis, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Verder zijn er nog een afgesloten garage en voldoende parkeermogelijkheden naast en voor de woning.
U bent verplicht om deze woning binnen de 5 jaar na aankoop grondig energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D.
Dit is een opportuniteit als u op zoek bent naar een woning met 3 slaapkamers en tuin op een groene locatie te Hombeek. Contacteer ons op het nummer 0474/78.07.73 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bi...
Renovation obligation: yes
General
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 218 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic | Yes |
Exterior
| Surface of the plot | 598 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
Facilities
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 747 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20241220-0003486753-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 360000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 857 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Boonstra Vastgoed (512555)
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Address |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| External reference | 1212 |