House for sale
449000€
3 bedrooms square meters
184Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Uitzonderlijke woonst van 184m2 op 3,24 are met veel mogelijkheden.
Zeer mooi en rustig gelegen in de stadsrand en voorzien van 3 tot 4 slaapkamers, ruime woonkamer, wasplaats en garage met oprit naast het huis met vlotte toegang tot de tuin. 1 zonnig terras en een gezellige tuin met buitenberging.
Een zeer mooi geheel op een uitstekende ligging, slechts 15 minuten verwijderd van centrum Leuven. Makkelijke toegang tot snelweg.
Op 5 minuten van twee supermarkten. Bushalte op 2 minuten wandelen. Lagere school, kinderdagverblijf, sportfaciliteiten, slager, frituur en jeugdbeweging op een boogscheut.
INDELING GELIJKVLOERS
+ inkomhal
+ woonkamer met eetplaats
+ keuken met eetruimte
+ ruime wasplaats (voorzien van toegang naar kelder)
+ inpandige garage met automatische poort
+ aparte wc
+ nachthal
+ bureau (eventueel te gebruiken als slaapkamer op het gelijkvloers)
INDELING VERDIEP
+ gang
+ badkamer met bad en douche
+ aparte wc
+ 3 slaapkamers
+ ruime zolder
GARAGE
+ condensatieketel
+ zonneboiler
Voor meer info en een bezoek ter plaatse neem contact op met de eigenaar 0479377541 of [email protected] (geen tussenkomst van makelaar)
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1918 |
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 184 square meters |
---|---|
Living room surface | 15 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement surface | 12 square meters |
Attic surface | 25 square meters |
Isolated | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 323 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 35 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 15 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 257 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20220220-0002549501-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 344 € |
Tenement building | No |
|