Overview
Description
Ruime gezinswoning gelegen te Hofstade
Deze ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, is ideaal voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. De woning is gelegen op een gunstige en rustige locatie nabij de stadsrand van Aalst, waardoor u kan genieten van zowel de nabijheid van stedelijke voorzieningen als de rust van een groene omgeving. Op het gelijkvloers vinden we een ruime woonkamer met eetruimte, ingerichte keuken die daarnaast voorzien is van een praktische berging en wasplaats. Apart toilet in dezelfde hal aanwezig. Verder is er grote garage die voldoende ruimte biedt om uw wagen te parkeren, met extra opslagruimte ernaast. Via een vaste trap heeft u toegang tot de grote zolder. Op de eerste verdieping is er een master-bedroom aanwezig en 2 slaapkamers. Alsook een badkamer, voorzien van dubbele lavabo in meubel, toilet en ligbad met douche. Verder op de tweede verdieping is er een douchekamer met toilet aanwezig. Een slaapkamer, die momenteel ingericht is als speelkamer voor de kinderen. Een dressing en een slaapkamer met mezzanine, die u kan betreden via de vaste trap en die kan dienen als stockageruimte. Extra troeven: de woning is voorzien van een recent vernieuwd dak met isolatie, wat bijdraagt aan positief energieprestatiecertificaat zonder renovatieverplichting. Daarnaast is ook de elektriciteit volledig conform aan de huidige normen. Elk bod hoger of lager dan de richtprijs kan door de eigenaar aanvaard of geweigerd worden.
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
Building condition | To be done up |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 319 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bedroom 5 surface | 14 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Attic surface | 47 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 157 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 243 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240624-0003292728-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Woonservice (IPI 511669)
Address |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 1470f |