Overview
Description
Mooi opgeknapte woning met 3 slpk. en west-tuin
Deze instapklare woning is gelegen in het centrum van Hoevenen. Hoewel u hier in een rustige straat woont, vindt u winkels, openbaar vervoer en scholen allen op wandelafstand. U komt de woning binnen via een ruime inkomhal, dewelke eventueel zou kunnen dienen als fietsenberging. Vanuit de inkomhal loopt u, via de traphal, door naar de in 2014 vernieuwde keuken op tegelvloer. Deze werd voorzien van alle comfort en geniet van heel wat daglicht dankzij een groot raam. Grenzend aan de keuken bevindt zich nog een ruime, charmante woonkamer waar eveneens flink wat daglicht binnenvalt via 2 ramen aan weerszijden. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een achterinkom, wasplaats en een in 2019 vernieuwde badkamer met inloopdouche, hangtoilet, handdoekdroger en wastafel met meubel. Via de houten trap bereikt u de nachthal op de 1e verdieping, dewelke de 3 volwaardige slaapkamers met elkaar verbindt. Een zolderluik geeft toegang tot de handige bergzolder. De woning beschikt verder nog over een ondiepe kelder, gesitueerd onder de trap. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 272m². In de netjes onderhouden, volledig omsloten tuin kan u dankzij een westelijke-oriëntatie tot laat op de avond van het zonnetje genieten. Er zijn 2 terrassen aanwezig. Het eerste terras is gelegen naast de keuken en werd uitgerust met een hardhouten vloer en overkapping. Het tweede terras is voorzien van klinkers en ligt net achter de woning. Achteraan het perceel be...
Renovation obligation: unknown
Construction year | 1962 |
---|---|
Building condition | Good |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 131 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 272 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Garden surface | 272 square meters |
Garden orientation | West |
Terrace surface | 24 square meters |
Primary energy consumption | 326 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20241119-0003450117-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 622 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-216 |