Overview
Description
Ruime bel-etagewoning met 3 slpk, balkon, tuin en grote i...
Deze ruime bel-etagewoning is gelegen in een toffe, residentiële wijk in Hoevenen. Niettegenstaande winkels, openbaar vervoer en scholen zich allen op een boogscheut bevinden, is het hier toch bijzonder rustig wonen. Er werden door de eigenaar de al heel wat verbouwingswerken uitgevoerd. Echter, het is aan u als koper om het geheel verder af te werken naar eigen smaak! U komt de woning binnen via de ruime inkomhal op marmeren vloer. Verder heeft het gelijkvloers een grote inpandige garage, aparte wasruimte en een multifunctionele ruimte met toegang tot de gezellige tuin. Op de eerste verdieping vindt u een apart gastentoilet, ruime woonkamer met aangename inval van daglicht en een mooie, nieuwe keuken die begin 2024 geplaatst werd. Uiteraard is deze voorzien van alle comfort. Grote troef aan deze woning is ongetwijfeld dat u ook op de eerste verdieping van de buitenlucht kan genieten op het ruime balkon. Dit zorgt voor een fijne connectie tussen de leefruimte en tuin. Op de tweede verdieping komt u boven in de centrale hal. Deze geeft toegang tot de 2 grote slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet en de derde, kleinere slaapkamer of bureau/dressing. Het huis heeft een gezellige tuin met beklinkerd, overdekt terras en een houten tuinberging. Voor de woning kan u op eigen terrein 2 wagens parkeren op de oprit.
Renovation obligation: no
Construction year | 1980 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 176 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 5 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 260 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 301 square meters |
Garden orientation | North |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 167 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230228-0002819135-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
---|---|
Cadastral income | 1142 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-168 |