Overview
Description
Prima onderhouden woning met 4 slpk., inpandige garage, a...
Deze gerieflijke, instapklare woning is centraal gelegen tussen de dorpscentra van zowel Hoevenen als Kapellen, zodat u vlot toegang heeft tot scholen, winkels en openbaar vervoer. U komt de woning binnen via een aparte inkomhal die meteen toegang geeft tot de gezellige leefruimte met aangrenzende eetkamer en netjes geïnstalleerde keuken. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een 1e badkamer met douche, toilet en wastafel, een ruim bureau en een berging. Ook een inpandige garage met automatische poort is aanwezig. Hoewel deze te smal is om een wagen in te parkeren (1m90), biedt deze heel wat opbergruimte en kan u hier absoluut wel fietsen, bromfietsen,... in kwijt. Op de 1e verdieping telt de woning 4 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. Grote troef van deze woning is het super ruime atelier met verdieping, gelegen achter de woning. Deze werkruimte is een droom voor iedere kleine zelfstandige die op zoek is naar stockage-ruimte. Beide verdiepingen kunnen optimaal benut worden, gezien de aanwezigheid van een goederenlift. Via de inpandige garage is het atelier goed bereikbaar. U kan hier makkelijk vanaf de straatzijde tot aan het atelier komen met een transpallet. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 340m². In het super gezellige tuintje achteraan kan u fijn van de buitenlucht genieten. U vindt hier een oase van rust in de toch best bedrijvige buurt. Een paadje naast de woning leidt vanuit de tuin v...
Renovation obligation: no
Construction year | 1946 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 304 square meters |
---|---|
Living room surface | 22 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office surface | 17 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 340 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 340 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240701-0003299538-RES-3 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 899 € |
Tenement building | No |
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
Address |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
---|---|
External reference | 2024-117 |