Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
*** Kijkt u via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/8280480 voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige info. ***
Deze te renoveren rijwoning is gelegen langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 13, vlak aan het dorpsplein in het hartje Hoeselt.
Het perceel meet een oppervlakte van 4a 65ca en is achteraan toegangelijk via de Hoflaan.
Op deze aantrekkelijke, centrale locatie is het aangenaam om wonen, met alles wat men dagelijks nodig heeft op wandelafstand, zoals enkele bakkers, de apotheker, de slager, scholen, supermarkten,.. Het centrum van Bilzen ligt slechts een drietal kilometer verder. Met de oprit E313 vlakbij, zijn omliggende steden goed bereikbaar.
Dankzij de gunstige locatie en een degelijke structuur met betonnen tussenvloeren, kan men hier een goede basis vinden voor een mooie renovatie.
Bijkomend komt het perceel in aanmerking om te worden gesplitst, zodat het achterste deel - uitgevend op de Hoflaan - kan worden aangeboden aan aanpalende eigenaars die zo mogelijkheden kunnen creëren voor bebouwing.
INDELING/OMSCHRIJVING:
- Gelijkvloers:
inkomhal, leefruimte ingedeeld met zit en eetplaats, keuken, berging met CV.
- 1ste verdieping - opgebouwd op betonnen welfsels
twee slaapkamers, badkamer
- 2de verdieping - bereikbaar via vaste trap
derde slaapkamer en verder in te richten zolder
- Buiten:
binnenkoer, stalling, zuidgerichte tuin met binnenkoer, die mits de juiste i
Construction year | 1955 |
---|---|
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 160 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 20 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 465 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 370 square meters |
Garden orientation | South |
Primary energy consumption | 571 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240619-0003286773-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 199000 € |
---|---|
Cadastral income | 627 € |
Tenement building | No |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Address |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
External reference | Dorpsstraat 13 IW |