House for sale
1995000€
5 bedrooms 744 square meters
Overview
Description
Quiet area, swimming pool, sauna, double garage
Sorry, there is no English translation. PPR immo à le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception de ± 744m² composée de 5 chambres + bureau de ± 48m². Située dans un quartier résidentiel calme à la frontière de la région francophone. Disposant de 3 entrées distinctes desservant une partie résidentielle, une partie bureau et double garage idéale pour une profession libérale et une seconde partie résidentielle aménagée en appartement 1 ou 2 chambre-s.
COMPOSITION : Hall d'entrée avec vestiaire sur-mesure, vaste séjour ± 70 m² avec insert à bois, terrasse sud-ouest ± 60 m², salon tv ± 20 m², cuisine super-équipée, buanderie, piscine intérieure, sauna et salle de douche.
ÉTAGE 1 : Hall de nuit, chambre parentale de ± 38m² avec dressing, salle de bain et grande terrasse privative. Aménagement de type appartement 1-2 chambre-s, cuisine avec coin déjeuner, séjour avec terrasse privative, salle de bain et dressing. Chambre avec salle de bain.
AUTRES : Double garage avec porte électrique pouvant accueillir 4 véhicules, grenier isolé et aménageable de ± 50 m².
SOUS-SOL : cave à vin climatisée, chaufferie et réserve. Terrain de plus d’un hectare orienté sud-ouest avec point d’eau, arbres fruitiers et abris jardin. Venez la découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.ppr.be
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Neighbourhood or locality | Hoeilaart |
| Construction year | 1995 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Street frontage width | 32 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 6 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 744 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 91 square meters |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 22 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 38 square meters |
| Bedroom 2 surface | 25 square meters |
| Bedroom 3 surface | 21 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bedroom 5 surface | 20 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 5 |
| Toilets | 6 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 48 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space surface | 1 square meter |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 97 square meters |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 13263 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | Yes |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 12800 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 60 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 242 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20221031-0002712947-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Obligation to build | No |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1995000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 8523 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
| Address |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2182 - 20090729 |