House for sale

1995000€

5 bedrooms 744 square meters

Immoweb code : 20033618
Immoweb code : 20033618
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Overview

5 bedrooms
5 bathrooms
744 square meters livable space
13263 square meters of land

Description

Quiet area, swimming pool, sauna, double garage

Sorry, there is no English translation. PPR immo à le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception de ± 744m² composée de 5 chambres + bureau de ± 48m². Située dans un quartier résidentiel calme à la frontière de la région francophone. Disposant de 3 entrées distinctes desservant une partie résidentielle, une partie bureau et double garage idéale pour une profession libérale et une seconde partie résidentielle aménagée en appartement 1 ou 2 chambre-s.
COMPOSITION : Hall d'entrée avec vestiaire sur-mesure, vaste séjour ± 70 m² avec insert à bois, terrasse sud-ouest ± 60 m², salon tv ± 20 m², cuisine super-équipée, buanderie, piscine intérieure, sauna et salle de douche.
ÉTAGE 1 : Hall de nuit, chambre parentale de ± 38m² avec dressing, salle de bain et grande terrasse privative. Aménagement de type appartement 1-2 chambre-s, cuisine avec coin déjeuner, séjour avec terrasse privative, salle de bain et dressing. Chambre avec salle de bain.
AUTRES : Double garage avec porte électrique pouvant accueillir 4 véhicules, grenier isolé et aménageable de ± 50 m².
SOUS-SOL : cave à vin climatisée, chaufferie et réserve. Terrain de plus d’un hectare orienté sud-ouest avec point d’eau, arbres fruitiers et abris jardin. Venez la découvrir sans tarder ! INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou ppr@ppr.be - www.ppr.be

General

Available as of After signing the deed
Neighbourhood or locality Hoeilaart
Construction year 1995
Number of floors 2
Building condition Good
Street frontage width 32 m
Number of frontages 4
Covered parking spaces 6
Outdoor parking spaces 5
Surroundings type Countryside
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 744 square meters
Living room surface 91 square meters
Dining room Yes
How many fireplaces? 1
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 22 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 38 square meters
Bedroom 2 surface 25 square meters
Bedroom 3 surface 21 square meters
Bedroom 4 surface 20 square meters
Bedroom 5 surface 20 square meters
Dressing room Yes
Bathrooms 5
Toilets 6
Laundry room Yes
Office surface 48 square meters
Office Yes
Professional space surface 1 square meter
Professional space Yes
Basement surface 97 square meters
Attic Yes
Furnished No
Armored door No

Exterior

Surface of the plot 13263 square meters
Land is facing street Yes
Wooded land Yes
Plot at rear No
Flat land Yes
Width of the lot on the street meters
Connection to sewer network Connected
Gas, water & electricity Yes
Garden surface 12800 square meters
Garden orientation South West
Terrace surface 60 square meters

Facilities

Caretaker No
Elevator No
Accessible for disabled people Yes
Secure access / alarm Yes
Armored door No
Air conditioning Yes
TV cable Yes
Visio phone Yes
Swimming pool Yes

Energy

Primary energy consumption 242 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20221031-0002712947-RES-1
CO₂ emission 1000 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 173951 kWh/year
Inspection report of the electrical installation No
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks No
Heating type Gas
Heat pump Yes
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Obligation to build No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 1995000 €
Cadastral income 8523 €
Tenement building No
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About this agency : Parcours du Propriétaire - PPR Immo (508539)

Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)

Address Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges
Website http://www.ppr.be
External reference 2182 - 20090729

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