Overview
Description
Ruime stadswoning, 4 slpks, 2 bdks, tuin, bijgebouw, 4a 46ca
Sorry, there is no English translation. Ruime stadswoning met een tuin en bijgebouw gelegen te Hoegaarden, Klein Overlaar 13, opp 4a 46ca.
In 2020 werden de ramen vernieuwd, een nieuwe CV-ketel werd in 2021 geïnstalleerd en recentelijk werd een nieuwe badkamer op de eerste verdieping geïnstalleerd.
Deze woning kan, indien gewenst, in de toekomst uitgebreid worden. De omgevingsvergunning voor “het renoveren en het uitbreiden van de gezinswoning” werd goedgekeurd op 09/09/2024. De bouwplannen online beschikbaar.
Het gelijkvloerse verdiep omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, veranda, keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, twee slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping zijner twee slaapkamers en een zolderruimte (inrichtbaar).
De woning beschikt tevens over een kelder. Een kindvriendelijke tuin en een terras. Achteraan in de tuin is er een groot bijgebouw van ca. 53m².
Deze ruime en praktische woning heeft een totale bruikbare opp van ca. 220m2, gunstig gelegen, nabij het centrum van Hoegaarden en bushalte op wandelafstand.
Benieuwd naar deze woning, aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.
EPC 276 - VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV. Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed: Domein Mariadal en Wetenschappelijke Inventaris: Domein Mariadal. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.o
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1918 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 201 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Dining room surface | 15 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 446 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 35 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 276 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20241010-0003407563-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 604 € |
Tenement building | No |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Address |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
External reference | 6646 - 2024/071 |