House for sale
349900€
3 bedrooms 136 square meters
Overview
Description
Half open bebouwing
Sorry, there is no English translation. HOBOKEN | HALFOPEN GEZINSWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, STADSTUIN, OPRIT ÉN GARAGE | EPC F | TE RENOVEREN |
Indeling als volgt : gelijkvloers : oprit - garage - inkomhal met prachtig lichtinval - toilet - woonkamer - gesloten keuken - stadstuin/terras - zijtuin - bergruimte.
Eerste verdieping : traphal - twee ruime slaapkamers (14m² en 16m²) en één kinderslaapkamer/bureau (5,5m²)- vernieuwde badkamer met douche en lavabo.
Kelder.
Troeven:
*Zeer gunstig gelegen hoekwoning, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen.
*Het pleintje op de hoek van de straat is net opgewaardeerd door de gemeente en er werd extra parkeergelegenheid gecreëerd.
*Centrale verwarming aanwezig, gestuurddoor een condensatieketel.
Voor deze woning geldt een renovatie verplichting binnen de 5 jaar na aankoop wat betreft de energiezuinigheid. Eventueel kunnen er premies aangevraagd worden voor een aantal van deze renovaties.
Na plaatsen van dakisolatie zou je voldoen aan de huidige norm.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1960 |
| Building condition | To renovate |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Living area | 136 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 9 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 6 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement surface | 12 square meters |
| Surface of the plot | 206 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 25 square meters |
| Garden orientation | North |
| Terrace surface | 16 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 534 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| This building is subject to a renovation obligation | Yes |
| Reference number of the EPC report | 20241201-0003464440-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Possible priority purchase right | No |
|---|---|
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349900 € |
|---|---|
| Cadastral income | 959 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Chase (IPI 203505)
| Address |
Prins Boudewijnlaan 122
2610 - Wilrijk |
|---|---|
| External reference | 8978 - TK2411-16 |