Overview
Description
Ruime woning met 4 slpk & leuke tuin nabij Hobokense polder
Welkom in een rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij het centrum in Hoboken. Hier wacht een eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers, grote leefruimte, aparte keuken, opbergruimte of bureauruimte, berging met wasplaats, tuin en kelder op zijn nieuwe eigenaar. U krijgt een ruime woning met een woonoppervlakte van 159 m² en gevelbreedte van 6 m. U geniet een hele dag door van veel lichtinval in alle ruimtes door de kamerbrede raampartijen. De woning is degelijk gebouwd in 1960 met een betonvloeren constructie. U krijgt dus al een goede basis, en toch biedt de woning nog veel mogelijkheden. De houten ramen zijn voorzien van dubbel glas. Verwarmen doet u op CV op gas met een jonge condensatieketel van Vaillant (2018). En het dak is geïsoleerd met 8 cm minerale wol. Verder is de woning voorzien van een kelder om extra spullen in op te bergen en een kruipruimte wat handig is bij eventuele renovatiewerken, bv bij het plaatsen van leidingen of om vloerisolatie te leggen. Ondanks de centrale ligging geniet u hier van de rust van een sfeervolle straat. U woont vlakbij winkels, horeca en supermarkten. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten in de buurt zoals sportclubs en andere ontspanningsmogelijkheden. Kom snel kijken! De uitgebreide beschrijving vindt u op www.est8.be. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, neem contact op via 03 344 88 88 of [email protected]. Benieuwd hoeveel úw woning waard is? Maak een vrijblijvende afspraak.
Renovation obligation: no
Construction year | 1960 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 159 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 144 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Secure access / alarm | No |
---|---|
Armored door | No |
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 226 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Cadastral income | 771 € |
Tenement building | No |
|
EST8 Vastgoed (IPI 505584)
Address |
Bredabaan 133
2930 - Brasschaat |
---|---|
Website |
|
External reference | Dokter Emiel van Dammestraat 47 - 2660 Hoboken |