Overview
Description
Opbrengsteigendom met tuin en 2 appartementen te koop
Ligging
Ontdek deze opbrengsteigendom aan de Antwerpsesteenweg 234 te 2660 Hoboken. Dit pand biedt niet alleen mogelijkheden voor investeerders, maar ook voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met een bewoonbare oppervlakte van ruim 260m².
Indeling
Het pand bestaat uit twee ruime en goed onderhouden appartementen, gelegen op de eerste en tweede verdieping, met beneden een ruime berging, garage en zuidoostelijke tuin.
Het eerste appartement op de eerste verdieping is reeds meer dan 10 jaar verhuurd, wat een stabiele inkomstenbron vormt.
Het tweede appartement, op de tweede verdieping, is onlangs gerenoveerd en biedt de mogelijkheid voor eigen gebruik of verhuur.
Troeven
- gunstige EPC-labels van klasse B, wat resulteert in lage energiekosten
- ligging aan de Antwerpsesteenweg ideaal, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en het openbaar vervoer
- privatieve tuin
- huurinkomsten
Indien u als investeerder op zoek bent naar rendement of een huiseigenaar die op zoek is naar een comfortabele woonruimte, dit pand biedt diverse mogelijkheden voor iedereen die op zoek is naar waardevol vastgoed te Hoboken.
Bezoek
Bezoekmoment op afspraak. Bel Ann-Sophie via 0475 790 367 of [email protected]
Renovation obligation: no
Building condition | To be done up |
---|---|
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 260 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 391 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 164 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230324-0002847225-res-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 359000 € |
---|---|
Tenement building | Yes |
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | AS202410 nieuw |