House for sale

4 bedrooms 196 square meters

Immoweb code : 20198962
Immoweb code : 20198962
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
196 square meters livable space
1225 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -

Bent u op zoek naar een goed gelegen halfopen bebouwing met geïntegreerde garage en ruime achterliggende tuin, die u zelf nog kunt afwerken tot een pareltje, dan is dit uw uitgelezen kans voor 2025!

De charmante woning heeft momenteel een bruikbare vloeropp. van bijna 200m², werd reeds volledig gestript en is klaar om verder verbouwd te worden naar de hedendaagse normen en eigen stijl! De grootste afbraakwerken (en kosten!) zijn reeds gemaakt.

Bovendien investeerde de eigenaar in een goedgekeurd architectenplan waarbij de verschillende ruimtes opener en optimaler worden ingedeeld, telkens met behoud van de overgebleven authentieke elementen uit 1960.

2 digitale renderafbeeldingen geven u al een eerste impressie van hoe de woonkamer en de keuken er kan uitzien. Alle plannen zijn beschikbaar en volledig vrijblijvend verder uitvoerbaar. ALLES is dus nog mogelijk!

Via de inkom komt u tot de lichtrijke leefruimte met rechts nog een aparte zitruimte met aansluitende keuken. Via de huidige keukenruimte bereikt u de garage met plaats voor 1 auto. Achteraan geniet u van een zuidoost gerichte tuin met mooi uitzicht en een handige tuinberging met overdekt terras.

Op de 1ste verdieping heeft u naast een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers. Een 4de SLK kan gemaakt worden in de huidige zolderruimte, welke (momenteel) ook bereikbaar is vanuit de garage.

Tot slot beschikt de woning ook over een droge kelder en een zolderverdieping die nog ver…

General

Available as of Immediately
Number of floors 2
Building condition To restore
Number of frontages 3
Covered parking spaces 1
Outdoor parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 196 square meters
Living room surface 50 square meters
Kitchen surface 11 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 12 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 18 square meters
Bedroom 4 surface 16 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 1225 square meters
Garden surface 1000 square meters
Garden orientation South East
Terrace surface 10 square meters
Terrace orientation South East

Energy

Primary energy consumption 847 kilowatt hour per square meters
Energy class F
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20221024-0002704768-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Not specified
As built plan No
Heating type Fuel oil

Town planning and risks

Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 790 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Address Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement