Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
- VERKOCHT OP 1ste BEZOEKDAG -
Bent u op zoek naar een goed gelegen halfopen bebouwing met geïntegreerde garage en ruime achterliggende tuin, die u zelf nog kunt afwerken tot een pareltje, dan is dit uw uitgelezen kans voor 2025!
De charmante woning heeft momenteel een bruikbare vloeropp. van bijna 200m², werd reeds volledig gestript en is klaar om verder verbouwd te worden naar de hedendaagse normen en eigen stijl! De grootste afbraakwerken (en kosten!) zijn reeds gemaakt.
Bovendien investeerde de eigenaar in een goedgekeurd architectenplan waarbij de verschillende ruimtes opener en optimaler worden ingedeeld, telkens met behoud van de overgebleven authentieke elementen uit 1960.
2 digitale renderafbeeldingen geven u al een eerste impressie van hoe de woonkamer en de keuken er kan uitzien. Alle plannen zijn beschikbaar en volledig vrijblijvend verder uitvoerbaar. ALLES is dus nog mogelijk!
Via de inkom komt u tot de lichtrijke leefruimte met rechts nog een aparte zitruimte met aansluitende keuken. Via de huidige keukenruimte bereikt u de garage met plaats voor 1 auto. Achteraan geniet u van een zuidoost gerichte tuin met mooi uitzicht en een handige tuinberging met overdekt terras.
Op de 1ste verdieping heeft u naast een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers. Een 4de SLK kan gemaakt worden in de huidige zolderruimte, welke (momenteel) ook bereikbaar is vanuit de garage.
Tot slot beschikt de woning ook over een droge kelder en een zolderverdieping die nog ver…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To restore |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 196 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 18 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1225 square meters |
---|---|
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | South East |
Terrace surface | 10 square meters |
Terrace orientation | South East |
Primary energy consumption | 847 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20221024-0002704768-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 289000 € |
---|---|
Cadastral income | 790 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|