Overview
Description
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Fr :
A la recherche d'une charmante maison à rénover du côté de Durbuy? Ce bien est fait pour vous! Venez découvrir cette maison en pierre du pays située dans le petit village de Tour, dans la Commune de Durbuy. Située dans une rue très calme du village, cette maison dispose de tout le charme de l'ancien ; les poutres apparentes, les pierres au sol, les cheminées, etc. Bénéficiant d'une superficie habitable d'environ 80m², ce bien se compose comme suit: au rez-de-chaussée, une cuisine, le living, la salle de bains et l'espace garage d'environ 18m² pouvant être aménagé sur toute sa hauteur. A l'étage, nous retrouvons deux chambres de 14m² et 18m². Le deuxième étage est composé d'un grenier accessible via escalier fixe. A l'extérieur, les futurs p urront bénéficier d'une cour à l'arrière d'environ 30m² ainsi que d'une seconde cour en façade avant idéalement orientée à l'ouest. Maison équipée de double vitrage en bois et chauffée précédemment via poêle à bois ou pellets. Idéal pour un premier achat ou pour bénéficier d'un pied à terre sur Durbuy. Revenu cadastral : 190,00€ : possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits!! Intéressés par ce bien? Contactez-nous au 084/320.320!
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1850 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 80 square meters |
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Dining room | Yes |
Kitchen surface | 17 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 15 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 140 square meters |
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Flat land | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 1002 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20240628016640 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 105411 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 170000 € |
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Cadastral income | 190 € |
Tenement building | No |
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Pierard & Dumoulin2
Address |
Avenue de la Toison d'Or 67
6900 - Marche-en-Famenne |
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Agent's name | Guillaume DUMOULIN |
Phone number | (084) 32.03.20 |