Overview
Description
Gerenoveerde instapklare woning met 3 slaapkamers te Heve...
Op zoek naar een leuke, gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuintje gelegen net buiten de ring rond Leuven? Dan is dit een absolute aanrader !
Deze instapklare woning omvat centraal op het gelijkvloers een volledig geïnstalleerde keuken van waaruit je toegang hebt tot zowel de eetplaats vooraan als de ruime lichtvolle zithoek achteraan. Via deze laatste heb je toegang tot een leuk Oost-gericht tuintje met terras.
Via de trap in de inkomhal, komen we op het 1e verdiep waar we een zeer ruime eerste slaapkamer (voorzijde gebouw) alsook een apart toilet en een badkamer vinden. Deze laatste werd voorzien van ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droogkast.
Verder via de trap komen we op het 2e verdiep waar je kan beschikken over nog 2 slaapkamers, waarvan eentje voorzien werd van een ruime ingebouwde kast.
Bovendien is de woning voorzien van een ruime kelder met hierin de aansluitingen van de nutsvoorzieningen.
De ligging van deze prachtige woning is een absolute troef. In een rustige straat in Heverlee net buiten de ring rond Leuven, bevind je je op minder dan 5' van Leuven centrum en ook de verbinding met zowel de E314 als de E40 zijn zeer vlot bereikbaar. Verder bevinden zicht zowel de Sportoase in Leuven alsook het Leuvense station zich op wandel-/fietsafstand van de woning.
Bijkomende info vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website https://immojanstas.be/nl/kopen
Renovation obligation: no
Construction year | 1950 |
---|---|
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 139 square meters |
---|---|
Dining room surface | 13 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Basement surface | 24 square meters |
Surface of the plot | 117 square meters |
---|---|
Garden surface | 40 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 15 square meters |
Secure access / alarm | No |
---|---|
TV cable | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 228 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Obligation to build | No |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Cadastral income | 661 € |
Tenement building | No |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Address |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
External reference | Bierbeekstraat 7, 3001 Heverlee - TK - 2024 |