House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Deze ruime Art-Deco Burgerwoning (218 m2 excl. kelder) uit 1938 werd volledig gerenoveerd in 2019 en combineert zo de charme van het verleden met het comfort van moderne voorzieningen. De woning is gelegen in de groene Kardinaal Mercierlaan, vlak bij het centrum van Leuven.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet. De grote leefruimte beschikt over een aangename zithoek en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Het grote schuifraam geeft toegang tot de gezellige stadstuin, welke is voorzien van een overdekt terras en een ingebouwde tuinberging.

Op de tussenverdieping bevindt zich een ruime badkamer met een dubbele lavabo, toilet, ligbad en een grote regendouche.

De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee ruime slaapkamers en een extra badkamer met toilet. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om te verhuren via het kotmadamprincipe, wat een leuke extra inkomst kan opleveren.

Alle technieken (elektr., cv & sanitair) werden in 2019 volledig vervangen, waardoor u zorgeloos verder kan. De woning beschikt verder over 20 zonnepanelen en een thuisbatterij van 5 kWh. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lucht-lucht warmtepomp voor zowel verwarming als koeling. Daarnaast is er een regenput van 5000 liter aanwezig.