Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. De woning is gunstig gelegen nabij tal van lokale faciliteiten en het oprit- en afrittencomplex van de autosnelweg.
Verrassend veel ruimte, de aangename tuin en de aantrekkelijke woonlocatie zijn slechts enkele van de troeven.
Het pand heeft nood aan wat opfrissing, doch een topper binnen zijn segment!
Indeling van het goed:
GLV: Inkomhal met afzonderlijk toilet, leefruimte, keuken (voorzien van dubbele spoelbak, kookvuur, oven, dampkap, koelkast, vaatwasmachine), zitruimte/slaapkamer.
VERDIEPING: Nachthal, badkamer (voorzien van ligbad, toilet, lavabo + kasten), berging/bureaukamer, drie slaapkamers.
Extra info: CV op aardgas (condenserende ketel), grotendeels HR-beglazing - dubbele beglazing (buitenschrijnwerk: hout + pvc), afgesloten tuin, dubbele garage (stockage), aanwezigheid van kelder + zolder, voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.
EPC: 324 kWh / (m² jaar) - energielabel D (GEEN renovatieplicht)!
Centrale ligging - goede verbindingsmogelijkheden!
SBU en bodemattest in aanvraag!
Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ([email protected]) op 0472/03 25 88 of met Melissa ([email protected]) op 0486/54 71 80.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Building condition | To be done up |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 497 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 324 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240516-0003243719-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
---|---|
Cadastral income | 661 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
Address |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
---|---|
Website |
|
External reference | 2120 - 1807 |