Overview
Description
Charmante woning met potentieel in het hart van Heurne
Welkom aan de Sint-Amandusstraat 13, een woning boordevol mogelijkheden in het pittoreske Heurne, deelgemeente van Oudenaarde. Deze gezinswoning combineert een rustige ligging met talloze opportuniteiten om een gezellige en persoonlijke thuis te creëren.
Bij het binnenkomen stap je in een ruime inkomhal met gastentoilet. De woonkamer, met een sfeervolle palletkachel, nodigt uit tot gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken biedt momenteel voldoende basisfunctionaliteit, maar de aansluitende achterplaats opent de deur naar een prachtige uitbreiding van de leefruimte. Hier is alle potentie aanwezig om een royale, hedendaagse keuken met zicht op de tuin te realiseren.
De woning beschikt over drie slaapkamers: twee ruime kamers die comfortabel zijn ingericht en een derde, kleinere kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer biedt een solide basis, maar kan eenvoudig naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Extra opslagmogelijkheden vind je in de droge kelder, terwijl de ruime zolder nog tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt.
De onderhoudsvriendelijke tuin vormt een knusse buitenplek waar je heerlijk kan genieten van zonnige dagen zonder al te veel werk. Achteraan bevindt zich een vrijstaande garage met een praktische uitweg langs de achterzijde, wat zorgt voor extra comfort en parkeergemak.
De ligging aan de Sint-Amandusstraat is een absolute meerwaarde. In Heurne geniet je van een rustige, landel...
Renovation obligation: yes
Available date | December 30 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1965 |
Building condition | To renovate |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 140 square meters |
---|---|
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 191 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Not connected |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Pellet |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Diegenant Real Estate (IPI 516653)
Address |
Louise-Mariestraat 11/B
9680 - Maarkedal |
---|---|
Website |
|
External reference | Sint-Amandusstraat |