House for sale
275000€
4 bedrooms 164 square meters
Overview
Description
IDEALE STARTERSWONING - 4 SLPK
Welkom in Lenteleven 38 waar we deze ruime en robuuste woning, gelegen in een rustige wijk terugvinden. Bij het betreden van de woning brengt de inkomhal ons naar de garage, gastentoilet en de leefruimte. In de leef- en zitruimte geniet u van zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot de kelderberging.
Op het eerste verdiep bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en een toilet. Via het zolderluik bereikt u de zolder die extra opbergmogelijkheden voorziet.
De woning beschikt over een oprit, een garage die voldoende ruim is voor een auto en extra opbergruimte. Een extra troef is de uitweg achteraan, ideaal om met de fiets langs achter te komen.
Bent u op zoek naar een instapklare woning, die kan gemoderniseerd worden naar eigen smaak met voldoende ruimte? Dan bent u in Lenteleven 38 aan het juiste adres.
Contact Mallory 0471 694 430 – [email protected] of Marie 0471 574 316 - [email protected]
Renovation obligation: NOT_APPLICABLE
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 266 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | East |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | D |
| Reference number of the EPC report | 20240308-0003168936-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 275000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 748 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Dekeyser Immo (IPI 512284)
| Address |
Vlaskaai 6
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | HEU-LENTELEVEN-38CC |