House for sale

199000€

4 bedrooms 169 square meters

Immoweb code : 20479401
Immoweb code : 20479401
Advertisement
Advertisement

Overview

4 bedrooms
1 bathroom
169 square meters livable space
957 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
--IN OPTIE--

Deze op te frissen woning is gelegen in een rustige straat in Borsbeke. Bovendien sluit zij aan op de Provincieweg, waardoor er een vlotte verbinding is naar Zottegem, Erpe-Mere en de E40 richting Gent en Brussel. Ook scholen, winkels, openbaar vervoer (treinstation) zijn op wandelafstand.

De woning heeft een solide structuur en werd door de jaren heen reeds onderworpen aan een reeks verbeteringswerken. Toch is een verdere aanpak nodig om te voldoen aan de hedendaagse normen. Het EPC is E (435 kWh/m²jaar), wat betekent dat er een renovatieplicht geldt binnen de 5 jaar. Een D label is echter binnen handbereik.

Troeven zijn ongetwijfeld de grote tuin, een aparte garage naast de woning en een conforme elektrische installatie!

Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de leefruimte (met salon en eetplaats) met aangrenzend de halfopen keuken. Een veranda verbindt de woning met een extra slaapkamer op het gelijkvloers en de badkamer.

Op de 1ste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 2 ruime (14m² en 18m²) en een derde kleinere kamer.

Zowel op het gelijkvloers als op de 1e VD is er een apart toilet aanwezig.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap en doet momenteel dienst als opbergruimte. Extra mogelijkheden zijn zeker te overwegen. Ook enkele ruimtes in de achterbouw zijn polyvalent ingedeeld en inzetbaar, ideaal voor creatievelingen.

De woning beschikt verder over een praktische, droge kelder en een naastgelegen garage die voldoende r…

General

Available as of Immediately
Number of floors 1
Building condition To restore
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 169 square meters
Living room surface 29 square meters
Kitchen surface 16 square meters
Bedrooms 4
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bedroom 3 surface 11 square meters
Bedroom 4 surface 19 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement Yes
Attic Yes

Exterior

Surface of the plot 957 square meters
Connection to sewer network Connected
Garden surface 725 square meters
Garden orientation East
Terrace surface 60 square meters
Terrace orientation East

Energy

Primary energy consumption 435 kilowatt hour per square meters
Energy class E
This building is subject to a renovation obligation Yes
Reference number of the EPC report 20191127-0002222701-RES-1
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Subdivision permit No
Possible priority purchase right No
Proceedings for breach of planning regulations No
P-score
A
G-score
A
Latest land use designation Living area (residential, urban or rural)

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 199000 €
Cadastral income 549 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Immo Lierman (512514)

Immo Lierman (IPI 512514)

Address Parklaan 23
9300 - Aalst
Website http://www.immolierman.be

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement