House for sale
629000€
3 bedrooms 400 square meters
Overview
Description
Polyvalente woning
Zoek je een woning met modern comfort en veel mogelijkheden voor de toekomst? Deze halfopen bebouwing heeft het allemaal. Op het gelijkvloers vind je een ruime bureauruimte met aparte ingang, een grote inkomhal met gastentoilet, en een lichtrijke leefruimte met open, moderne keuken uitgerust met alle actuele toestellen.
De leefruimte geeft je toegang tot een praktische berging met douche en een garage met ingebouwde kasten en automatische poort. Dankzij de domotica die doorheen de hele woning is geïntegreerd, is deze woning ook futureproof.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een dressing en een luxueuze badkamer om U tegen te zeggen. De afgewerkte zolder zorgt voor extra polyvalentie. In de zorgvuldig aangelegde tuin ligt de nadruk op onderhoudsgemak en optimaal genieten. Achter de tuin liggen twee ruime garages (80 m²), perfect voor ondernemers, hobbyisten of als extra opslag. Samen met de grote oprit biedt dit tal van kansen.
Wil je zelf het enorme potentieel van deze eigendom ontdekken? Neem contact op met Ruben voor meer informatie of een bezichtiging: 0495 15 93 33 of ruben@kompasvastgoed.be.
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 2008 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Covered parking spaces | 3 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Asbestos certificate is available | No |
Interior
| Living area | 400 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
Exterior
| Surface of the plot | 1150 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
Facilities
| Intercom | Yes |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 127 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20240526-0003259923-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| As built plan | Yes, conform |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 629000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1380 € |
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Kompas Vastgoed (510760)
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Address |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website | http://www.kompasvastgoed.be |
| External reference | Molenstraat 57 - WoubrechtegemC |